IMÓVEL LITORAL PRÁIA MARINA NÁUTICA IATE CLUBE LANCHA MERGULHO
CAMINH?O BA? D-60, D-11000, MB-1113, VW-11130, VW-13130, CARGO-1415, F-600, F-13000, ?NIBUS CAIO, MB, SCANIA, VOLVO, AT? 1991.

"MARINA N?UTICA", RAR?SSIMA, S? PARA MARINHEIROS COM PRIVIL?GIO DE TER IATE NO QUINTAL!!!

- OPORTUNIDADE ?NICA!!! VENDO OU TROCO (LEIA AT? O FIM). ?LTIMOS IM?VEIS DO G?NERO NO litoral DE S?O PAULO, FUNDOS PARA FOZ DO MAIOR RIO QUE DESAGUA DIRETO PARA OCEANO ATL?NTICO DO ESTADO. UM " PORTO SEGURO PARADIS?ACO" PARA AMANTES DE JETSKIS, LANCHAS, IATES E ESPORTES N?UTICOS. ? AFINAL, "IATE N?O ? CHAVEIRO"!!! COMO FICA O TRANSPORTE, A VAGA, A NAVEGA??O E A SEGURAN?A DA SUA PRECIOSA "EMBARCA??O"?

- ?REA NOBRE, "SEM IGUAL", ESPEC?FICA PARA CONSTRUIR "ANCORADOURO", 2.200M2, PLANA, TODA APROVEIT?VEL, DENTRO DO CONDOM?NIO FECHADO, AO LADO DA ?REA DE RECREA??O, COM PISCINAS PARA ADULTOS E CRIAN?AS, QUADRAS POLIESPORTIVAS, PLAYGROUND, CAMPO DE FOOTBALL, SAUNA, RESTAURANTE, "PR?IA DO LESTE" (5 MINUTOS DO TERRENO) DENTRO DO CONDOM?NIO, 18,5MX120M, FUNDOS PARA "RIO RIBEIRA DE IGUAPE" ~ 200M DE LARGURA, NAVEG?VEL, SAIDA PARA O MAR, MARGEM FIRME, SEM EROS?O, SEM ENCHENTE (COM SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL EM TODO CONDOM?NIO), PROFUNDO (PASSAVA FERRYBOAT), SEM ARREBENTA??O, MUITO PISCOSO (PESCA NO QUINTAL), COM TODAS AS CONDI??ES PARA IMPLANTAR UMA "MARINA PRIV?", COM AUTORIZA??O DA MARINHA PARA CONSTRUIR "PIER", RAMPA DE CONCRETO, DOCA SECA, ETC. O LOCAL FOI SELECIONADO NA D?CADA DE 70 PARA SER A MARINA DO HOTEL 5 ESTRELAS (BRASILTON HOT?IS S/A, UM DOS EMPREENDEDORES), A TRANSFORMA??O DA REGI?O EM ?REA DE PROTE??O AMBIENTAL (APA), O PROJETO FOI ABANDONADO. ?TIMO PARA DESENVOLVER NEG?CIOS LIGADOS A ECOLOGIA, "BASE DE MERGULHO", "CHARTER MAR?TIMO", "PASSEIO ECOL?GICO DE ESCUNA", ETC.

- LOCALIZA??O - W47?25'01" - S24?38'47" - "CLUBE DE CAMPO E N?UTICO AQUARIUS" - BARRA DO RIBEIRA - IGUAPE - SP - PR?XIMO A "ESTA??O ECOL?GICA DA JUR?IA ITATINS" (7KM DO TERRENO, VIA MAR) - ?GUAS CRISTALINAS, IDEAL PARA A PR?TICA DE "MARINE DIVING", "PESCA OCE?NICA" (PR?XIMO A ROTA MIGRAT?RIA DO MARLIN AZUL), ETC - 700M DA BALSA (FERRYBOAT) DO "PORTO DA BARRA DO RIBEIRA" E 1KM DO MAR VIA "RIO RIBEIRA". UM PASSO PARA O MAR E PR?IA!!!

- CONDOM?NIO = R$85,00 (JANEIRO/10). MENOS QUE ALUGUEL DE UMA VAGA NA MARINA COLETIVA, N?O PAGA IPTU E COM ESCRITURA DEFINITIVA. O METRO QUADRADO DO LOTE PADR?O NA REGI?O CUSTA MAIS DE R$40,00 (ANTES DA BALSA).

- FACILITO (ENTRADA + PARCELAS), ESTUDO TROCA OU ACEITO COMO PARTE DE PAGAMENTO MOTO, AUTO, CAMINH?O, ?NIBUS (MOTOR DIANTEIRO), R?TRO, AT? 1991.

- VALOR DO TERRENO: 2.200M2 = R$70.000,00

DISPENSO CURIOSOS!!!

MAIORES INFORMA??ES - alexkeygin9@gmail.com
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