Alphaville - 343 m² - área construída, terreno 720m²
LOCALIZA??O : O im?vel fica na melhor localiza??o do residencial , em rua plana , de frente para o morro de Santana , com pouca circula??o de ve?culos .
FACHADA? : tem como ponto forte seu paisagismo com varias ?rvores , desde pinheiros at? kaizukas ;
TERRENOS : o im?vel ? composto de dois terrenos padr?o , tendo na totalidade 720m? sendo 343 m? de ?rea constru?da . Sua composi??o f?sica nos permite afirmar que n?o temos vizinhos no entorno da casa , pois o vizinho do lado esquerdo possui um terreno vazio como ?rea de lazer e do lado direito ? nosso terreno totalmente arborizado , ou seja , quase que a totalidade da metragem , em torno de 240 m? , ? de paisagismo exuberante. Os vizinhos de fundo n?o tem vis?o para os terrenos . Portanto , com a vis?o impedida na frente do im?vel , devido ao j? escrito sobre o? paisagismo , podemos afirmar que o? im?vel ? totalmente privativo de vis?o de todos ;
OUTRAS CARACTER?STICAS : o im?vel tem energia solar , assim como caixas d’?gua com capacidade total de 2.000 m? e um boiler de 500 litros. Na ?rea verde , temos uma caixa d’?gua subterr?nea com capacidade de 20.000 m? , que automaticamente abastece as caixas d’?gua de cima. Outra caracter?stica ? que a casa tem m?veis e acabamentos de madeira maci?a, al?m de ser totalmente ensolarada , mas ao mesmo tempo fresca devido ? vegeta??o de todo seu entorno .
GARAGEM : com capacidade de 4 carros , sendo 2 na ?rea coberta ;
SALA : ?rea suficiente para 3 ambientes espa?osos , com lareira e bar totalmente de madeira maci?a e vista para a piscina e ?rea verde ;???
LAVABO : ambiente confort?vel , logo na entrada da resid?ncia;
COZINHA : ampla com mesa de refei??o r?pida e tendo ?gua quente com energia solar, com grande ilumina??o natural e voltada para a ?rea verde ;
DESPENSA : ampla e totalmente salubre ;
?REA DE SERVI?O : ampla e com porta de correr de vidro grande , voltada para a ?rea verde e com entrada individualizada ;
QUARTO E BANHEIRO DE EMPREGADA : ambientes confort?veis e tendo inclusive arm?rio embutido ;
QUARTOS FILHAS(OS) : s?o 3 dormit?rios , sendo uma su?te , podendo ter a configura??o de 2 amplas su?tes , sendo que um deles com um grande closet. Todo ele tem arm?rio embutido. A vista de 2 quartos , com ampla varanda , s?o para a piscina e o outro para a ?rea verde ;
ANTE SALA / ESCRIT?RIO : ainda , na no andar de cima , temos um espa?o de 13 m? que serve de ante sala para a su?te principal ou espa?o para um amplo escrit?rio , com vista para ?rea arb?rea ;
SUITE CASAL : confortavelmente instalada numa ?rea de 40 m? , possui um grande closet e lareira interna. O banheiro possui uma banheira de casal , raramente encontrada nas resid?ncias atuais . A vista do quarto tem varanda , e tem vista? para o morro de Santana , preservado , ou seja , n?o ? permitida nenhuma constru??o , assegurando assim uma vista permanente da natureza ;
?REA LAZER : composta de piscina , sal?o de festa coberta e descoberta , churrasqueira ,? ?rea verde de 440 m? amplamente arborizada com pinheiros , kaizukas e frut?fera , tendo em cima da caixa d’?gua , j? mencionada , um gazebo (espa?o para cultivo de plantas). Possui tamb?m , cascata com pequeno reservat?rio para contempla??o de peixes ornamentais , espa?o de ?rea gramada e entrada individualizada , mantendo assim a privacidade no interior da resid?ncia ;
PISCINA : com ?rea de 20 m? e volume de 30.000 m? d’?gua . Possui hidromassagem com vista para a televis?o da sala de estar. A casa de m?quina tem equipamentos novos e de f?cil acesso
SAL?O DE FESTAS : ?rea coberta , totalmente reformado , com 60 m? e descoberta de 65 m? , churrasqueira grande e eficiente dentro do mesmo ;
C?MODO DE GUARDA DE OBJETOS? : espa?o com ?rea de 6 m? para guarda de ferramentas ,? de jardinagem entre outros .Solicite mais informa??es e imagens.e-mail: marciabotelhoconsultoria@gmail.com(11) 62131245 / (11) 64225957 / (11) 83955068
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